在濟南，咖啡店正悄然成為寫字樓的新鄰居。記者實地探訪發現，許多咖啡品牌紛紛將目光投向了上班族這一龐大群體，將咖啡店開進了寫字樓。這種現象在濟南逐漸流行起來，成為一道亮麗的風景線。

寫字樓變身咖啡店聚集地！

在濟南市共青團路的一幢寫字樓內，某品牌咖啡店的工作人員表示，盡管寫字樓內的生意不如商場，但每天仍能賣出一百多杯咖啡。而且，咖啡店的營業時間與上班族的工作時間完美匹配，滿足了他們提神醒腦的需求。

目前，濟南的寫字樓內主要有瑞幸咖啡、庫迪咖啡、質館咖啡和方修咖啡等品牌。庫迪咖啡的工作人員透露，寫字樓咖啡店作為配套服務，不僅為辦公人群提供便利，還有助于促進城市消費和經濟活躍。

與商場相比，寫字樓內的咖啡店租金更低，目標客群更精準，不受天氣等因素影響。數據顯示，年我國現制咖啡行業市場規模已達1191億元，三線城市門店增速高達19%，市場發展潛力巨大。

然而，寫字樓內開店也面臨挑戰，主要是需要培養顧客的咖啡消費習慣。質館咖啡主理人于小雄表示，咖啡店需要穩定的人流量，培養顧客的消費習慣至少需要半年時間。為了減輕經營壓力，建議商家控制成本，或縮短前期的營銷活動。

專家認為，隨著年輕人需求的多樣化，市場應根據需求提供相應的配套服務。咖啡店進駐寫字樓內，可以提供多元化的服務，滿足不同顧客的需求，未來發展有望成為一個功能更齊全的餐飲店。

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